岗位简介：全盘营销操盘负责人，直接对董事长负责，全权统筹项目整体营销运营、团队管理、销售业绩、回款目标、渠道管控与风险把控，是项目经营结果第一责任人；

岗位职责 ：
1、全盘操盘经营：全面负责楼盘营销策略、市场研判、定价体系、推货节奏、库存去化、尾盘清盘，制定年度、季度、月度销售与回款目标并落地达成。 
2、团队全面管理：负责销售团队搭建、培训、考核、激励、日常管控；制定案场管理制度、销售标准、提成机制、奖惩体系，打造高执行力销售团队。 
3、全渠道运营管理：统筹自销案场、中介分销、线上推广、老带新、团购、异业合作等全渠道体系；管控渠道质量、佣金合规、费效比，杜绝飞单、私单、乱价乱象。 
4、营销活动与推广：负责项目开盘、加推、暖场、节点冲刺、品牌推广、价值输出，根据市场变化及时调整营销打法，保障流速与溢价平衡。 
5、回款与数据管理：每日、每周、每月数据复盘，紧盯认购、签约、按揭、放款全流程，以回款为核心目标，保障项目现金流稳定。 
6、风险与客诉管控：负责案场合规销售、说辞管控、客户纠纷处理、舆情风险防控，杜绝重大投诉、维权、违规销售事件。 
7、内外对接协调：对内对接总公司工程、财务、客服、管理层；对外对接银行、房管、渠道合作方，保障项目高效运转。 

任职要求（职业经理人标准） ：
1、经验要求：10年以上房地产营销经验，5年以上房地产管理经验及独立全盘操盘经验，完整经历楼盘首开、旺销、平销、清盘全周期。
2、能力要求：懂市场、懂定价、懂渠道、懂团队、懂回款经营，具备独立制定营销方案、破局滞销、节点冲刺的实战能力。
3、管理要求：具备15人以上销售团队管理经验，会带团队、会做考核、会激活团队、能稳定团队战斗力。
4、素养要求：极强结果导向、执行力强、抗压能力强，能适应地产节点冲刺工作。
5、职业操守：为人正直、廉洁自律、无渠道回扣、无私单飞单等不良从业记录。
6、年龄学历：大专及以上学历，能力优秀者可放宽。 

薪资待遇 
1、高薪底薪 + 项目提成。
2、多项目营销总经理（市场化职业经理人）岗位，薪资具体可面议。
3、享受带薪休假、节日福利、团建福利。
4、平台稳定、老板直接对接、权限充足、自主发挥空间大。

  怀聘网安全提醒

1.怀聘网严禁用人单位和招聘者做出任何损害求职者合法权益的违法违规行为，包括但不限于扣押求职者证件、收取求职者财物、向求职者集资、让求职者入股、诱导求职者异地入职、违法违规使用求职者简历等。 2.怀聘网作为信息发布平台，难以对海量招聘信息逐一进行核实，也难以对面试、上岗等后续情况进行监控，因此求职者在求职过程中请仔细甄别、提高警惕，避免上当受骗。 3.求职过程中请勿缴纳费用，谨防诈骗！如发现虚假、无效、诈骗信息，请立即举报！ 我要举报 >